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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 MAIGNELAY MONTIGNY - 60

Ref : 290

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - MAIGNELAY MONTIGNY - 60 - PICARDIE - Century 21 Collin Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison située à Maignelay-Montigny, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison érigée sur un sous-sol total, d'une siuperficie habitable de130 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Avec trois chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée, et deux à l'étage, cette maison vivable de plain-pied est idéale pour une famille. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent un espace de vie confortable. L'iisolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

La proximité des commodités est un atout majeur. Les écoles telles que l'École élémentaire Gabriel Bourgeois et le Collège M. G. Blin sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, ALDI et Carrefour Market ne sont qu'à deux minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de deux restaurants, deux boulangeries et une boucherie à proximité.

Bien desservie par les transports en commun, la maison se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus Collège M. G. Blin, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 684. Pour vos moments de détente, le parc de la Place du Moulin est à seulement six minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Ce bien vous est proposé par Sébastien HANGARD, agent commercial EI (RSAC 909214405).

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salle de bain douche et wc (7,2 m2)
    • Cagibi (5,5 m2)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Central chaudière fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20647kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien hangard EI, agent commercial (RSAC 909214405)

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